您当前的位置 : 慶元網  >  新聞中心  >  本網特稿   正文
陈年老屋活化利用 大济古村又闻欢声
2019年10月15日 09:33來源:慶元網 作者:记者 谢力 部分圖片姚芳翠/摄

  慎修堂、一菇一世界、迎旨門別院、日涉園、屢豐園,無論踏足哪座老屋,青瓦、泥牆、老木件……都能看見這些浙西南傳統山居村落的意向,總有一種“複得返自然”的余閑。10月13日,經過三年左右修複的五大古民居聯合開業,如同一股全新的血液注入大濟這一傳統村落的“根脈”,承載著大濟人的鄉愁。山鄉巨變,因何緣起,我們找到了大濟村黨支部書記吳家興,探尋其蘇醒的奧秘。

  老屋之痛:朽壞嚴重

  據史料記載,大濟這座不足300人的小村宋代以來出了26名進士,出仕者百余人。進得村內,土牆黛瓦,卵石小巷,明清古居、古井、吳氏宗祠仍在村中,其中還有不少文保單位,是座典型的浙西南傳統村落。

  這些年,與多數古村落一樣,大濟很多村民不是選擇進城務工,就是遷居城鎮,村裏很多老屋閑置,梁木朽壞、牆壁坍塌、屋頂漏雨,無人管理維護,保存狀況岌岌可危,如何讓大濟古村重煥生機,留住鄉村的靈魂,問題擺在了濛洲街道和村三委眼前。

  “拯救老屋行動松陽推進的比較早,街道組織了一次松陽考察學習,我們到那一看真是震驚到了,那果然是不一樣!”大濟村黨支部書記吳家興回憶,老屋修繕轉機出現在2015年這次考察,考察歸來後,村三委與街道立即商討,決定以試點的形式喚醒這些傳統建築“沈睡資源”。

  試點方案決定,大濟老屋改造項目戶主只需將房屋轉租給村集體,由政府出資金進行統一修繕後再進行招商出租,出租的租金前五年歸村集體所有,五年後租金戶主與村集體六四分成。

  試點,首先擺在面前的難題便是以誰試點?即便老屋修繕戶主無需再出資金,但村內不少的戶主心中仍在猶豫觀望,擔心房子拿出去日後難以收回,試點進程受阻。就在這時,吳家興拿出了自家的老屋流轉給村裏,看到村支書都將老屋租了出去,大夥一改之前的觀望態度,紛紛主動找村幹部申請,改造行動得以推進。

  老屋之變:修葺一新

  五幢古民居,構造不一,新舊不一,如何能夠保證改造後既保存原有夯土牆、木構架、小青瓦、馬頭牆、塊石牆基等特征的基本要素,同時又符合新業主的生産生活需要。通過招標,具有豐富古建修繕經驗的臨海市古建築工程有限公司挑下了這一重擔。

  日涉園在五幢老屋之中破壞最爲嚴重,房屋外牆倒塌近半,但修繕人員認爲老一輩在建房時會采用上好的材料,修複時盡可能使用原材料,有利于保持原有的建築風貌,經過反複斟酌,堅守能修不換,修舊如舊原則,最終層層攻破難題,讓這座老屋恢複如初。

  吳家興坦言,最爲耗時耗力還是花在與戶主的溝通交流上。以慎修堂爲例,這座擁有9戶戶主的老屋,在修繕過程中,但凡需重新破窗、拆除擋牆都需與戶主溝通,一來二去,耗時不說,一旦戶主意見不一施工就將中斷。經過各方努力,最終經過近兩年的時間,五幢老屋修繕完工。

  招商工作立馬跟上,根據業態需求,五幢老屋相繼都得到了新業主青睐,進入軟裝階段。

  修老屋,不僅是修建築,更是修複村落的生機,慎修堂定位明確,一鼓作氣跑在前。新業主周正旺是一名醫生,“慎修堂”之名表達的是慎謹修正自己,故立足打造一座精致生活館。在慎修堂,無論是茶室、禅舞、書法、還是這二十四節氣養生餐或電影的空間,都以美、樂、愛、覺裝飾,回歸自然,形成了“小而精、小而美、小而特”的文化空間、生産空間。

  方案審核、工匠進駐、施工裝修……除了慎修堂“變身”生活館外,迎旨門別院、屢豐園蛻變隱居民宿,一菇一世界換裝文旅體驗中心,日涉園重裝爲攝影工作室……各老屋業主抓住了建築原有文化特點進行修複,老屋“春”至。

  老屋之盼:再尋新韻

  大濟文化禮堂沿河對面看見的第一幢房子在過去是一幢糧倉,名叫屢豐園。張愛花夫婦接手老屋改造成了民宿,爲了讓居住更舒適,特意將民宿入口改到了側邊的小門。從側門走進屢豐園確是另一番味道,兩只石獅鎮守,穿過門廳才知別有洞天。一樓廳堂古韻猶存,樓上三間客房六個床位,下榻便能聽蟬鳴燕啾。

  開個民宿一直是張愛花的情懷。過去,夫婦倆人一人開服裝店,一人做根雕,奔波忙碌,回歸鄉野生活成了心願,屢豐園讓她實現了這一願望。對于未來的經營,張愛花充滿希望地說,希望能夠像民宿名字寓意一般,屢獲收益,年年豐收。

  同樣期盼大濟走上發展快車道的還有大濟村民。采訪當天下午三時到晚上八時,記者屢次相遇大濟村民吳新平,他一直穿走于各老屋之間,停留片刻像是思考不斷,還不時拿出手機拍攝。他告訴記者,自己是土生土長的大濟人,看到老屋新修的窗棂與原有的構件渾然一體,翻新了瓦片的屋檐下,有著精美花紋的撐栱,重現往日光華,感歎不易。

  民之爲道也,有恒産者有恒心。采訪中,對于老屋改造,記者聽到了多種聲音,但多數遊客都點贊五大古民居爲大濟引進新業態點燃大濟活力。但如何長期保持古村原汁原味,提升老屋舊貌的可持續性,激發村民自覺的文物保護意識,又引起了部分群衆的思量。

  面對未來,古村如何再尋新韻,大濟村委心中早有答案。吳家興告訴記者,就是接著幹,村內還有20多處文保點和老屋,保護繼續。

  大濟古村點亮“夜經濟”

  “江南的秋草木凋得慢,空氣來得潤,天的顔色顯得淡,並且又時常多雨而少風。”昨日大濟,正如郁達夫所說的南方深秋,秋色連波,煙雨不斷。大濟有色,且更“好色”,好這歲月浸染的古色古香,好這古村生活的有聲有色,更好這夜裏璀璨的缤紛彩色。10月13日晚,大濟夜遊燈會如約而至,各路遊客紛至沓來。

  進村,美食一條街進入眼簾,炸串、關東煮、飲品等各類時下小吃讓遊客不再空手觀景。山東小夥張旭尋味而入,對于大濟品食環境贊不絕口:“坐在廊亭邊上吃小吃還是第一次,亭前看人來人往,亭後聽溪流潺潺。”當然,不少遊客也選擇邊吃邊遊,穿過青磚土牆又被遠處歌聲吸引駐足。主辦方在迎旨門前准備了樂隊演奏和互動遊戲環節,前來的遊客可在此集贊領取手提燈籠和任務卡,闖關遊古民居。

  順著環村路往南百步,輕聲踏入日涉園。爲何輕聲?不僅因爲改造後的日涉園成了攝影師的個人工作室,更因這裏過去還是大濟的書屋。主人取名日涉,寓意園日涉以成趣,向往淡薄甯靜的隱居生活。老屋新業主沈亮告訴記者,未來這裏還有望被打造成爲團建、研學的活動空間。

  來到一菇一世界,以菇爲主題的文化創意中心正是停頓片刻的最佳選擇。咖啡吧、茶吧裏喝著飲品,觀得一方休閑天地。對面便是慎修堂,這座清代民宅當晚奏響一場來自德國小提琴演奏者個人音樂會。現場,前來聆聽的遊客早早落座,大夥相繼爲演奏者送上祝福,隨著琴聲悠揚婉轉,仿佛時光倒流,和鄉村情調完美結合。

  雖只有千米巷道,細細品味後也有些體乏,迎旨門別院、屢豐園如你所願,兩座民宿各有特色,如此時能夠身躺屋前,仰頭便是明月若隱若現,惬意至極。

  “得知有夜遊活動,我們姐妹幾人特意選了服裝前來拍幾組照片。”當晚,不少遊客都與林麗虹一樣對天黑不打烊歎爲觀止,忙著與老屋拍照。

  說起夜遊活動,最初的想法還得于吳家興。入夏以來不少市民飯後都會散步前往大濟“過路遊”,卻不知村內的業態已初步成型,所以提出夜遊大濟的想法,讓更多遊客在此歇歇腳,喝喝茶,聊聊天。

  “希望通過舉辦夜遊活動,讓大濟的夜景已成爲新名片。”吳家興表示,夜遊爲大濟帶來流量增量,更爲村民帶來收益。下一步,濛洲街道與村委還將繼續完善業態,並持續增強用戶體驗。

    (編輯:徐琛)

友情链接:金盛彩票网  欢乐彩票网  优信彩票网  万家彩票网  东方彩票网  优博彩票网  欢乐彩票官网  彩38彩票  135彩票  博金冠彩票  广发彩票-广发彩票平台|官网  四季彩票官网  新优彩票网  诚信彩票网  博金冠彩票平台  乐优彩票网  广发彩票-广发彩票登录  富贵彩票网  大都会彩票网  K8彩票网